LOi girardin

La loi Girardin est le dispositif défiscalisant le plus efficace car il permet une réduction directe du montant de l'impôt à payer à la différence d’une simple diminution des revenus qui est proposée plus largement.

Bénéficiaires Loi Girardin :

Toute personne physique ou morale (SCI) peut en bénéficier si elle acquiert ou construit un logement neuf situé dans les départements et territoires d'Outre Mer.

Conditions Loi Girardin:

Acquérir un bien neuf dans les DOM-TOM et le louer pendant au moins 5 ans.

Réduction d'impôt loi Girardin :

- 40 à 60 % du prix du bien immobilier  (plafonné à 1750 € HT par m2) : 40 % si loyer libre, 50 % si loyer plafonné , 60 % si bien situé dans une Zone Urbaine Sensible
- La réduction d'impôt est étalée sur une durée de 5 ans

Produit très intéressant pour les contribuables fortement imposés (plus de 8000 € d'impôts par an).